logo Huispedia

De Geer 1-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Geer 1-A 6932 GC Westervoort

Realistische vraagprijs € 586.000 - 645.000
Wonen 149 m2
Perceel 304 m2
Kamers 6

Gelegen in Westervoort ligt deze prachtige en ruime levensloopbestendige halfvrijstaande woning aan de Geer. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 2007 en is uitstekend onderhouden. 

Een open keuken met volledig inbouwapparatuur waaronder een Boretti elektrische kookfornuis/afzuigkap. 

Heel bijzonder is de in 2013 onder architectuur gebouwde uitbouw met een grote schuifpui als ruime slaapkamer inclusief luxe badkamer/toilet.

Het huis is voorzien van split unit airco's in woon- en slaapkamer, rolluiken, een professionele alarminstallatie en vloerverwarming.

Duurzaamheid: Energielabel A, geheel gasloos (aangesloten op duurzame stadswarmte) en 10 zonnepanelen die geplaatst zijn in 2018. 

De Geer is gelegen in de buurt Westervoort-Lange Maat en Hoogeind dicht bij de dijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers/toiletten en een apart toilet te vinden in de woning. De garage is vanuit de hal bereikbaar en de eigen oprit is geschikt voor 2 auto's.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2007
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 304 m2
  • Inhoud 609 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, sauna, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 11 auto's
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Geer 1-A in Westervoort

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 586.000 - 645.000
+5.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Geer 1-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Geer 1-A in Westervoort ligt tussen de 586.000 en 645.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Geer 1-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Waemelslant 112
Waemelslant 112 Westervoort
81%
146 m² -3 m²
235 m² -69 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koeweide 42
Koeweide 42 Westervoort
75%
130 m² -19 m²
150 m² -154 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Begijneslag 17
Begijneslag 17 Westervoort
72%
123 m² -26 m²
144 m² -160 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Heege 15
De Heege 15 Westervoort
70%
104 m² -45 m²
135 m² -169 m²
tussenwoning
€ 249.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westervoort


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westervoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Geer 1-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westervoort.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Geer 1-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,51 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 1,77 km
Snelweg afrit 2,96 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 3,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 342.687

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+15.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Geer 1-A.