6932 CD Westervoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Steenderens in Westervoort ligt deze karakteristieke en grote woning. De Steenderens 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% groter dan het gemiddelde.
De Steenderens 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Steenderens 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van De Steenderens 22 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Steenderens en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Steenderens 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Steenderens 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 375.000
Vicarije 15
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 387.500
De Steender. 11
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 335.000
Vicarije 29
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 492.500
Bergse Maat 57
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
De Hoge Hoe. 30
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 345.000
De Steender. 35
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 474.500
Grobbenhof 7
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Vockemaet 62
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 369.000
Lange Maat 62
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 374.500
De Hoge Hoe. 6
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westervoort schatten we de waarde van De Steenderens 22 nu tussen € 584.000 en € 679.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Steenderens 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
