Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Leigraaf in Westervoort ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Leigraaf 117 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Leigraaf. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Leigraaf 117 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westervoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van De Leigraaf 117 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Leigraaf en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Leigraaf 117.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Leigraaf 117 in Westervoort ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Leigraaf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Leigraaf 117? Bekijk het complete waarderapport.
