logo Huispedia

Liemersallee 44

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Liemersallee 44 6931 TN Westervoort

Realistische woningwaarde € 531.000 - 595.000
Wonen 169 m2
Perceel 493 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Liemersallee in Westervoort ligt deze prachtige en royale bungalow. Liemersallee 44 is een geschakelde woning met heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 493 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Liemersallee 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 493 m2
  • Inhoud 658 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Liemersallee 44 in Westervoort

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 531.000 - 595.000
+8.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Liemersallee 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Liemersallee 44 in Westervoort ligt tussen de 531.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Liemersallee. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Liemersallee 44? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Liemersallee 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vaalmanstraat 45
Vaalmanstra. 45 Westervoort
80%
108 m² -61 m²
447 m² -46 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hamersestraat 45-B
Hamersestra. 45-B Westervoort
80%
145 m² -24 m²
428 m² -65 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 479.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Klapstraat 77
Klapstraat 77 Westervoort
79%
137 m² -32 m²
552 m² +59 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 524.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beekenoord 51
Beekenoord 51 Westervoort
76%
149 m² -20 m²
256 m² -237 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 569.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
3
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westervoort


Geschatte belasting € 97,- /mnd

WOZ Liemersallee 44

De WOZ-waarde van Liemersallee 44 is 449.000 euro. Dit bedrag is 114.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Liemersallee en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Liemersallee 44.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Liemersallee 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,91 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,97 km
Snelweg afrit 2,71 km
Supermarkt 0,14 km
Kinderopvang 0,68 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 2,96 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 424.805

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+5.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Liemersallee 44.