6931 BK Westervoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dorpstraat in Westervoort ligt dit unieke en riante herenhuis. Dorpstraat 62 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.600 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 182.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dorpstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 283.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpstraat 62 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpstraat 62 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van Dorpstraat 62 is 910.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 192.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 44.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpstraat 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
St. Anfried. 5
384 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 785.000
Emmerik 34
253 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 645.000
St. Ludgeru. 20
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 845.000
St. Werenfr. 8
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 900.000
't Slag 36
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Dorpstraat 47
173 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Heilweg 9
185 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Mosterdhof 36-A
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Klapstraat 92
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Vredenburgs. 62
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westervoort schatten we de waarde van Dorpstraat 62 nu tussen € 1.428.000 en € 1.659.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpstraat 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
