Woningwaarde van Rijndijk 29 Westervoort is
€ 744.000 - 865.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Rijndijk 29 6931 SC Westervoort
130m²
1.947m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 oktober 2024
Vraagprijs
€ 539.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rijndijk in Westervoort ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rijndijk 29 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.947 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rijndijk 29 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 744.000 - 865.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 1947 m2
- Inhoud 518 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijndijk 29 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.947 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van Rijndijk 29 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijndijk en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rijndijk 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 427.387
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rijndijk 29 6931 SC Westervoort
130m²
1.947m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rijndijk 29 in Westervoort ligt tussen de 744.000 en 865.000 euro. Deze waarde is 63.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijndijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rijndijk 29? Bekijk het complete waarderapport.