6931 AC Westervoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Brouwerslaan in Westervoort ligt deze vrijstaande en riante villa. Brouwerslaan 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.565 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 112.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Brouwerslaan 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van Brouwerslaan 8 is 802.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerslaan en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwerslaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brouwerslaan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 569.000
St. Willebr. 7
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 599.000
Klapstraat 26
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 845.000
St. Werenfr. 8
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 849.000
Emmerik 38
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 824.500
Klapstraat 162
242 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 675.000
Goltackers 83
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 900.000
't Slag 36
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.500
Emmerik 40
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 785.000
Emmerik 34
305 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 499.000
Dorpstraat 51
165 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westervoort schatten we de waarde van Brouwerslaan 8 nu tussen € 820.000 en € 953.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brouwerslaan 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
