In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Addingalaan 1 Westernieland is

€ 351.000 - 394.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Addingalaan 1 9969 PK Westernieland

110m²

650m²

7

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Addingalaan in Westernieland ligt deze bijzondere eengezinswoning. Addingalaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Addingalaan.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Westernieland, dat kan zeker in deze buurt. Addingalaan 1 is gelegen in de fraaie buurt Oude Land. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westernieland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 650 m2
  • Inhoud 422 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Addingalaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 351.000 – 394.000
Woningwaarde
+7.69%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11630
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 554,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 991,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Addingalaan 1

De WOZ-waarde van Addingalaan 1 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Addingalaan en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Addingalaan 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 338.883
  • Woningwaarde jaartrend +5.62%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baflo 6.45km - Treinstation
Winsum 9.28km - Treinstation
Warffum 9.94km - Treinstation
Scholen
openbare basisschool De Getyden 2.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Addingalaan 1 9969 PK Westernieland

110m²

650m²

7

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Addingalaan 1 in Westernieland ligt tussen de 351.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Addingalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Addingalaan 1? Bekijk het complete waarderapport.