9969 PG Westernieland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Valgeweg in Westernieland ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Valgeweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.237 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Rustig wonen in Westernieland, dan is dit de buurt die je zoekt. Valgeweg 6 is gelegen in de fijne buurt Oude Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Westernieland, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valgeweg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Valgeweg 6 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Valgeweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valgeweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Wadwerderweg 21
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.500
M.H. Tromps. 38
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Kantsterweg 1
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Dirk Wieren. 26
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Breede 8
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Mensingewee. 4-A
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kolhamsterw. 2
108 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Oosterweg 9
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
De Vang 9
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Tammingasin. 10
113 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westernieland schatten we de waarde van Valgeweg 6 nu tussen € 448.000 en € 520.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valgeweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
