9969 PD Westernieland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dirk Wierengastraat in Westernieland ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Dirk Wierengastraat 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.026 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 188% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Westernieland, dat kan zeker in deze buurt. Dirk Wierengastraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Oude Land. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westernieland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Dirk Wierengastraat 8 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 177.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk Wierengastraat en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk Wierengastraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dirk Wierengastraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
De Streekweg 16
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 675.000
De Streekweg 26
263 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 585.000
Dirk Wieren. 65
153 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 485.000
Hoofdstraat 79
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Molenweg 8
243 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 639.000
Baron van A. 57
250 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 545.000
Elensterweg 10
238 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 975.000
Hoofdstraat. 65
290 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 550.000
Hoofdstraat 33
315 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Mernaweg 7
283 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westernieland schatten we de waarde van Dirk Wierengastraat 8 nu tussen € 761.000 en € 884.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dirk Wierengastraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
