Loverensedijk 3-A 5563 BG Westerhoven

208 m²
wonen
4
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.850 /mnd
2003
Bouwjaar
€ 635.000 – 738.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 45 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige locatie aan een rustige straat en landelijke omgeving, ruime twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, voortuin en parkeerplaats. De woning is gelegen aan de rand van Westerhoven, op enkele minuten van het dorpscentrum en de provinciale weg N69 naar Veldhoven.

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal met tegelvloer, gepleisterd plafond en gedeeltelijk betegelde/gepleisterde wanden. Hier vindt u een modern toilet dat volledig is betegeld. Er is ook een opbergkast met aansluitingen voor wasapparatuur.

De badkamer op de begane grond, toegankelijk vanuit de hal, is volledig betegeld en heeft spotjes in het plafond. Er is een inloopdouche. Het plafond is gepleisterd en er is een wastafel met een ouderwetse mengkraan.

De keuken is ruim en grenst aan de meterkast. Er is mogelijkheid om een eettafel te plaatsen. De vloer is betegeld en het plafond is gestuukt met spotjes. Eén wand is gestuukt, de rest is natuursteen. De keuken is uitgevoerd als wandmeubel met veel kastruimte en is voorzien van een mengkraan, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en koelkast.

De ruime woonkamer is zeer licht en heeft een tegelvloer en een houten plafond. Er is een houtkachel, die een gezellige sfeer creëert. Er zijn ook openslaande deuren naar buiten. Hier vindt u ook de open trap naar de eerste verdieping.

Op de begane grond is er een kantoor/hobbyruimte met tegelvloer en een stucwerkplafond.
Binnenberging

De berging heeft een tegelvloer, gepleisterde muren en gedeeltelijk houten wanden. Het plafond en de deuren zijn van hout.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via een open trap. Hier vindt u twee slaapkamers, beide met houten plafonddelen, houten vloeren, gepleisterde muren en een dakkapel. Tussen de slaapkamers en de badkamer bevindt zich een verbindingsruimte die in dezelfde stijl is afgewerkt, inclusief een gespoten plafond.

De badkamer op de eerste verdieping is modern en volledig betegeld. Er zijn spotjes en een raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De ruimte heeft een wastafel in een kast, een wandtoilet, een ligbad, een inloopdouche, een wandkastje en een mengkraan.

Tuin:
De voortuin heeft een hoge haag en een houten schutting. Er is een dubbele poort.

Details:
* Huisdieren zijn alleen toegestaan in overleg
* Huurprijs is exclusief kosten voor gas, water en elektriciteit
* Langetermijnverhuur mogelijk, minimaal 2 jaar
* Van de huurder wordt een borgsom van 2 maanden huur gevraagd
* Voordat we een bezichtiging met kandidaten inplannen, vragen we u een huurformulier in te vullen en informatie te verstrekken aan ons kantoor
* Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Eersel.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Inhoud 750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Loverensedijk 3-A zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 635.000 – 738.000
Woningwaarde
+9.33%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 685.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19010
Hypotheeksom € 738000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergeijk

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 170,- / jaar
Totaal per jaar € 322,-
Geschatte belasting € 27 /mnd
WOZ Loverensedijk 3-A

De WOZ-waarde van Loverensedijk 3-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.229
  • Woningwaarde jaartrend +3.89%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 13.62km - Treinstation
Eindhoven 14.04km - Treinstation
Geldrop 18km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Ster 1.76km - School
Rooms Katholieke Basisschool Agnetendal 2.8km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus 2.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Loverensedijk 3-A in Westerhoven ligt tussen de 635.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loverensedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Loverensedijk 3-A? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Loverensedijk 3-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Loverensedijk 3-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus