In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpstraat 56 Westerhoven is

€ 539.000 - 627.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Dorpstraat 56 5563 BE Westerhoven

122m²

796m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorpstraat in Westerhoven ligt deze bijzondere woning. Dorpstraat 56 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 796 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Westerhoven, dat kan zeker in deze buurt. Dorpstraat 56 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Westerhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westerhoven, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 796 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 539.000 – 627.000
Woningwaarde
+9.04%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15910
Hypotheeksom € 583000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergeijk

OZB € 422,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 170,- / jaar
Totaal per jaar € 744,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Dorpstraat 56

De WOZ-waarde van Dorpstraat 56 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 517.387
  • Woningwaarde jaartrend +2.72%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 15.05km - Treinstation
Eindhoven 15.7km - Treinstation
Best 19.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Ster 0.29km - School
Basisschool Sint Willibrordus 2.88km - School
Basisschool Prinses Beatrix 3.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dorpstraat 56 5563 BE Westerhoven

122m²

796m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpstraat 56 in Westerhoven ligt tussen de 539.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpstraat 56? Bekijk het complete waarderapport.