5563 AC Westerhoven
Loveren 1-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Loveren in Westerhoven ligt dit unieke en riante landhuis. Loveren 1-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 673 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.390 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 204.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Westerhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Loveren 1-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.841.000 - 2.098.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis
- Bouwjaar 2000
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 673 m2
- Perceeloppervlakte 2390 m2
- Inhoud 2250 m3
- Aantal kamers 12 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Loveren 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Loveren 1-A is 1.416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loveren en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Loveren 1-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Loveren 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Broekstraat 45
671 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Bisschop Ry. 6
390 m² · 15 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.550.000
Eikendreef 12
282 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.185.000
Hoefakkers 19
280 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.100.000
Keulsepad 6
326 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.500.000
Eerselsedijk 37
278 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Frater Romb. 9-B
464 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rund 10
428 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 950.000
Sengelsbroe. 10
436 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.175.000
Kievitlaan 5
284 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.12 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.13 km · 8 min. fietsen
-
Eindhoven Strijp-S 13.02 km · Treinstation
-
Eindhoven 13.39 km · Treinstation
-
Geldrop 17.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 490.382
- Waardetrend afgelopen jaar +4.35%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Loveren 1-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerhoven schatten we de waarde van Loveren 1-A nu tussen € 1.841.000 en € 2.098.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Westerhoven op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Loveren 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.