Kievitlaan 5 5561 VZ Riethoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Kievitlaan in Riethoven ligt deze unieke en riante villa. Kievitlaan 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.407 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Riethoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Kievitlaan 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Riethoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Riethoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.350.000 - 1.569.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming airconditioning, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 284 m2
- Perceeloppervlakte 1407 m2
- Inhoud 1250 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, bijkeuken
- Soort garage Inpandig
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- BERGEIJK E 1364
- Oppervlakte 1407m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kievitlaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.407 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Kievitlaan 5 is 1.048.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitlaan en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitlaan 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 481.015
- Woningwaarde jaartrend +3.53%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kievitlaan 5 in Riethoven ligt tussen de 1.350.000 en 1.569.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kievitlaan 5? Bekijk het complete waarderapport.