5563 AA Westerhoven · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
520 m² wonen · 6.203 m² perceel · Bouwjaar 1971
€ 1.315.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dommelsedijk in Westerhoven ligt deze prachtige en royale woning. Dommelsedijk 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 520 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.203 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dommelsedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Westerhoven, dan zit je hier goed. Dommelsedijk 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dommelsedijk 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Dommelsedijk 1 is 828.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dommelsedijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dommelsedijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2024
€ 1.250.000
Heiereind 11
441 m² · 12 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 725.000
Heijerstraat 17
298 m²
Verkocht · aug 2026
€ 695.000
Dorpstraat 117
220 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
Verkoopprijs onbekend
Weebosserweg 71
500 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 950.000
Sengelsbroe. 10
436 m² · 11 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.590.000
Vinklaan 10
604 m² · 11 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 579.000
Vlieterdijk 21
354 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 2.800.000
Fazantlaan 10
526 m² · 10 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.100.000
Meester Pan. 10
420 m² · 15 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 1.350.000
Broekhovens. 30
328 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerhoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dommelsedijk 1 op € 1.315.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dommelsedijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)