In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heiereind 11 Riethoven is

€ 1.648.000 - 1.915.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 183.000 meer

Heiereind 11 5561 BB Riethoven

441m²

13.880m²

12

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 juli 2024

Vraagprijs

€ 1.250.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Heiereind in Riethoven ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Heiereind 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 441 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.880 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heiereind. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Riethoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Heiereind 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Riethoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 441 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 13880 m2
  • Inhoud 1570 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heiereind 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 13.880 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.648.000 – 1.915.000
Woningwaarde
+9.56%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39890
Hypotheeksom € 1782000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergeijk

OZB € 1116,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 170,- / jaar
Totaal per jaar € 1438,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Heiereind 11

De WOZ-waarde van Heiereind 11 is 1.343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heiereind en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heiereind 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.548
  • Woningwaarde jaartrend +8.28%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 12.85km - Treinstation
Eindhoven 13.63km - Treinstation
Best 17.8km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Willibrordus 1.77km - School
Basisschool de Ster 2.1km - School
Rooms Katholieke Basisschool Agnetendal 3.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Heiereind 11 5561 BB Riethoven

441m²

13.880m²

12

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heiereind 11 in Riethoven ligt tussen de 1.648.000 en 1.915.000 euro. Deze waarde is 129.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heiereind. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heiereind 11? Bekijk het complete waarderapport.