9608 TG Westerbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Borgweg in Westerbroek ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Borgweg 89 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.490 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Westerbroek, dat kan zeker in deze buurt. Borgweg 89 is gelegen in de fraaie buurt Westerbroek en Waterhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westerbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Borgweg 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Borgweg 89 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 132% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borgweg en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Borgweg 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Borgweg 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hoofdweg 54
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 599.000
K. ter Laan. 33
243 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Borgweg 81
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 489.500
Burg v Roij. 92
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Het Veen 3
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Borgweg 106
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Woldweg 92
225 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
Hoofdweg 162
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 590.000
Woldweg 72
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 429.000
Damsterweg 85
179 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerbroek schatten we de waarde van Borgweg 89 nu tussen € 797.000 en € 927.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Borgweg 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
