Kerkstraat 203, Hoogezand
199 m²
855 m² perceel
8 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht
Boekhors 2 9608 PW Westerbroek
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 431.000 -
508.000
Wonen
126 m2
Perceel
750 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de ideale plek om te wonen, omringd door ruimte en groen!
Boekhors 2 is een vrijstaande woning op een rustige locatie, grenzend aan een prachtig natuurgebied. Hier kunt u genieten van een ontspannen levensstijl in een goed onderhouden en ruime woning.
De woning is gelegen op een royaal perceel van 750 vierkante meter met een fraai aangelegde tuin, waar privacy en rust centraal staan. Stelt u zich voor: heerlijk ontspannen op uw terras, omgeven door groen, terwijl u luistert naar de geluiden van de natuur en de frisse lucht inademt. Dit is de perfecte ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven.
Met drie slaapkamers op de bovenverdieping en een extra slaap/werkkamer op de begane grond, biedt deze woning veel flexibiliteit om aan uw individuele behoeften te voldoen. Of u nu extra ruimte nodig heeft voor uw gezin of een rustige werkplek wilt creëren, deze woning biedt u veel mogelijkheden. Bovendien beschikt Boekhors 2 over een ruime aangebouwde stenen garage met een open bergzolder, waar u uw voertuig veilig kunt parkeren en extra opslagruimte kunt benutten.
De locatie is ook ideaal voor forenzen en liefhebbers van stedelijke gemakken. Met een snelle toegang tot de A7 en het bruisende centrum van Groningen op slechts 10-15 minuten rijden, geniet u van het beste van beide werelden. Hier kunt u de rust en ruimte van uw thuisomgeving ervaren en tegelijkertijd profiteren van de energie en voorzieningen van de stad. Bovendien vindt u alle benodigde faciliteiten, zoals winkels, restaurants en scholen, binnen handbereik in het nabijgelegen Haren of Hoogezand (slechts 10 minuten rijden).
Ontdek zelf de unieke kenmerken van deze vrijstaande woning, waar u dagelijks kunt genieten van een heerlijk thuisgevoel. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Indeling:
Hal/ entree met toegang tot het toilet en een slaap/werkkamer; L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; open keuken met keurige inbouwkeuken (2022) voorzien van vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat en koelkast; bijkeuken met witgoedaansluiting en opstelplaats cv-ketel. De gehele benedenverdieping is recent voorzien van een laminaatvloer.
1e Verdieping:
Overloop; 3 nette slaapkamers; badkamer met ligbad, vaste wastafel, douche en mechanische ventilatie. Afzonderlijk tweede toilet.
2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.
Bijzonderheden:
- Fraaie woning welke zeer goed is onderhouden;
- Energielabel B;
- Volledig geïsoleerd;
- CV ketel, bouwjaar 2016, Remeha, eigendom;
- Gelegen aan een doodlopend straatje, veel rust en ruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 508.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 750 m2
- Inhoud 610 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boekhors 2 in Westerbroek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 431.000 -
508.000
+2.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.929/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boekhors 2 in Westerbroek ligt tussen de 431.000 en 508.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boekhors 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boekhors 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-08-2023
Verkocht
12-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boekhors 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,92 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 3,68 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.865
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boekhors 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boekhors 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boekhors 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boekhors 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus