9608 PJ Westerbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oudeweg in Westerbroek ligt deze prachtige eengezinswoning. Oudeweg 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.238 m2. De woning is gebouwd in 1958, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Westerbroek, dan zit je hier goed. Oudeweg 33 is gelegen in de gezellige buurt Westerbroek en Waterhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudeweg 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Oudeweg 33 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudeweg en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oudeweg 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudeweg 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 489.500
Burg v Roij. 92
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Hoofdweg 72
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 315.000
Burg v Roij. 60
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hoofdweg 54
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.500
Hoofdweg 26
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Kalkwijk 41
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 394.900
Oudeweg 69
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Johan de Wi. 3
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 535.000
De Holterij 12
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000
Burg v Roij. 62
163 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerbroek schatten we de waarde van Oudeweg 33 nu tussen € 771.000 en € 897.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudeweg 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
