Verkocht
Hoflaan 4 9608 PT Westerbroek
€ 179.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 204.000 -
226.000
Wonen
94 m2
Perceel
120 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuke starterswoning!
Aan een rustige straat gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden maar heeft een opfrisbeurt nodig.
Indeling; entree, hal met toilet, trapkast, keuken van 7m² met toegang tot de ruime bijkeuken (9m²). De woonkamer van 27m² is door de grote ramen licht en biedt een schuifpui naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en een praktische doucheruimte.
Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime zolder (15m²).
Bijzonderheden:
- voorzien van zonnepanelen en dubbele beglazing;
- energielabel C;
- woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad;
- verkoop in het eerste jaar niet toegestaan.
Aanvaarding kan snel.
Koper is ermee bekend dat de woning is gelegen in het aardbevingsgebied. Dit houdt in dat de fundering van het verkochte mogelijk is beschadigd door aardbevingen. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de eventuele funderingsproblematiek voor rekening en risico van koper komen.
De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 204.000 - 226.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 320 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoflaan 4 in Westerbroek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 204.000 -
226.000
+2.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 179.000
€ 1.904/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoflaan 4 in Westerbroek ligt tussen de 204.000 en 226.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 179.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoflaan 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Woortmansdi. 8
Westerbroek
58%
113 m²
+19 m²
275 m²
+155 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoflaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 179.000
Door makelaar
17-08-2023
Verkocht
24-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoflaan 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,66 km |
Bushalte | 0,80 km |
Centrum | 0,08 km |
Snelweg afrit | 1,81 km |
Supermarkt | 3,51 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 6,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.959
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+32.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoflaan 4.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus