Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Talingstraat in Foxhol ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Talingstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Talingstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Foxhol, dan is dit de buurt die je zoekt. Talingstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Foxhol. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Foxhol, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Talingstraat 13 is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talingstraat en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Talingstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Talingstraat 13 in Foxhol ligt tussen de 256.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 60.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Talingstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Talingstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
