9608 PJ Westerbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oudeweg in Westerbroek ligt deze prachtige en royale woning. Oudeweg 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1725 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 168% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Westerbroek, dan zit je hier goed. Oudeweg 41 is gelegen in de gezellige buurt Westerbroek en Waterhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudeweg 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Oudeweg 41 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudeweg en 45.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oudeweg 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudeweg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 649.500
Oosterweg 16
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 15
525 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 599.000
K. ter Laan. 33
243 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Middenstraat 24
248 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Pieter Vene. 1
538 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Uiterburen 6
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 895.000
Schoener 46-A
220 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Kees de Haa. 30
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.500
Mahatma Gan. 3
406 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Graauwedijk 77
659 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerbroek schatten we de waarde van Oudeweg 41 nu tussen € 1.008.000 en € 1.171.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudeweg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
