In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Hoven 7 Westerbork is

€ 440.000 - 511.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

De Hoven 7 9431 JH Westerbork

134m²

268m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Hoven in Westerbork ligt deze unieke woning. De Hoven 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Hoven.

Ruim wonen in Westerbork, dan ben je hier aan het juiste adres. De Hoven 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Westerbork. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerbork, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 268 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Hoven 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 440.000 – 511.000
Woningwaarde
+10.03%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13750
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € 405,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 806,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ De Hoven 7

De WOZ-waarde van De Hoven 7 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoven en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Hoven 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Beilen 10.46km - Treinstation
Assen 16.79km - Treinstation
Hoogeveen 20.28km - Treinstation
Scholen
De Wegwijzer 1.17km - School
Basisschool de Lindelaar 1.17km - School
Openbare Basisschool De Wenteling 4.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Hoven 7 9431 JH Westerbork

134m²

268m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Hoven 7 in Westerbork ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hoven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Hoven 7? Bekijk het complete waarderapport.