De Hoven 5 9431 JH Westerbork

134 m²
wonen
268 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 437.000 – 508.000
1988
Bouwjaar
€ 437.000 – 508.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Hoven in Westerbork ligt deze karakteristieke woning. De Hoven 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Hoven.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Westerbork, dan is dit de buurt die je zoekt. De Hoven 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Westerbork. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerbork, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 268 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Hoven 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 437.000 – 508.000
Woningwaarde
+10.3%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13710
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € 405,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 806,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ De Hoven 5

De WOZ-waarde van De Hoven 5 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoven en 16% lager dan de realistische woningwaarde van De Hoven 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Beilen 10.45km - Treinstation
Assen 16.78km - Treinstation
Hoogeveen 20.27km - Treinstation
Scholen
De Wegwijzer 1.17km - School
Basisschool de Lindelaar 1.17km - School
Openbare Basisschool De Wenteling 4.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Hoven 5 in Westerbork ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hoven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Hoven 5? Bekijk het complete waarderapport.