Meester Haddersstraat 12, Wijster
372 m²
1674 m² perceel
6 kamers
€ 635.000
Laag in de markt
Onder bod
De Pieterberg 25 9431 DC Westerbork
€ 685.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 629.000 -
738.000
Wonen
175 m2
Perceel
950 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Locatie, locatie en locatie.
Op een werkelijk unieke en fantastische locatie, grenzend aan bos en natuurgebied en op loopafstand van het centrum, staat deze vrijstaande villa op een kavel van 950 m2.
In de tuin is het heerlijk genieten!
De tuin is omgeven door natuurlijk groen wat een heerlijk en ontspannend gevoel geeft.
COMPLETE WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND!!
INDELING
BEGANE GROND: royale entree met garderobehoek, toilet met fontein, slaapkamer met aangrenzend de badkamer met douche en wastafel (2016), lichte woonkamer met gashaard, erker en openslaande tuindeuren naar het terras, keuken voorzien van diverse apparatuur.
Vanuit de hal is er toegang naar de bijkeuken (met opstelling witgoed) en berging.
Vloerverwarming in de keuken, woonkamer en badkamer.
VERDIEPING: overloop met vide, 3 royale slaapkamers (waarvan 1 voorzien van sauna) en badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Vanaf de overloop is de ruime vliering bereikbaar.
Aan de zij- en achterzijde heeft de woning een fraai (onder architectuur) aangelegde tuin met meerdere terrassen, vijver en beplanting.
De geheel bestrate oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.
Het huis is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en voorzien van 10 zonnepanelen.
De kleinschalige villawijk De Pieterberg kenmerkt zich door zijn ruime en bosrijke opzet en gunstige ligging ten opzichte van natuur, manege, openluchtzwembad en het centrum van Westerbork. Door de gunstige ligging is er een goede aansluiting op het wegennet (A28 en N381) en spoor (Beilen).
Westerbork heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Voor alle takken van sport zijn er in Westerbork, zowel binnen als buiten, uitstekende accommodaties beschikbaar. Zoals bijvoorbeeld zwembad 'De Boskamp', sporthal 'Borkerkoel' en het sportveldencomplex 'De Perkenslag'. Ook is er een bibliotheek aanwezig en zijn er diverse verenigingen op het gebied van zang, muziek en dans. Sinds 2015 is de multifunctionele accommodatie in Westerbork in gebruik genomen, met daarin een tweetal basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, gymzaal en muziekschool 'Het Orkest'.
Westerbork maakt deel uit van de gemeente Midden Drenthe. De gemeente is rijk aan natuurschoon. Ten zuiden van Westerbork ligt het Mantingerzand, een uniek stuifzandgebied. In de onmiddellijke omgeving van Westerbork zijn Staatsbossen in Hooghalen, Grolloo en Schoonloo. Ook zijn er nog talrijke kleinere bos- en heidecomplexen die meer dan de moeite waard zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.914
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 950 m2
- Inhoud 535 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Pieterberg 25 in Westerbork
We kunnen er naast zitten voor De Pieterberg 25. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 950 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 629.000 -
738.000
+4.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 685.000
€ 3.914/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Pieterberg 25 in Westerbork ligt tussen de 629.000 en 738.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Pieterberg 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Pieterberg 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 685.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Drenthe
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Midden-Drenthe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Pieterberg 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Midden-Drenthe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Pieterberg 25 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,26 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 1,66 km |
| Snelweg afrit | 2,12 km |
| Supermarkt | 1,30 km |
| Kinderopvang | 1,33 km |
| Basisonderwijs | 1,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.921
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Pieterberg 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Pieterberg 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Pieterberg 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Pieterberg 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus