Kieveen 12 9431 DB Westerbork
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
Met een woonoppervlak van 136 m², vijf slaapkamers (waarvan één beneden, ideaal als werk- of speelkamer), een aangebouwde garage van 26 m² en een energielabel A dankzij de goede isolatie, zonnepanelen en airco, is dit een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Comfortabel, duurzaam en verrassend ruim: dit is een plek waar je niet alleen woont, maar waar je elke dag opnieuw geniet van binnen én buiten.
De woning verwelkomt je in een de hal, waar meteen de keuze is: ga je naar de studeerkamer (ideaal als thuiswerkplek of speelkamer), of door naar de woonkamer? De living voelt open en uitnodigend, met genoeg plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. De open keuken sluit er naadloos op aan en maakt dit de plek waar het hele gezin samenkomt. Vanuit de hal loop je via de bijkeuken met praktische opbergmogelijkheden binnendoor naar de garage – een detail dat in het dagelijks leven heel veel gemak oplevert.
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een complete badkamer. Ruimte genoeg dus voor een groot gezin, logees of hobby’s. En alsof dat nog niet genoeg is, is er een tweede verdieping bereVrijkbaar via een vaste trap de zolder.
Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht in het groen en volop privacy, terwijl je tegelijkertijd zo in het dorp bent. Vanuit je huis loop je binnen enkele minuten naar de supermarkt, sporthal, basisschool en het gezellige centrum van Westerbork met winkels en horeca. Ook bos en hei liggen letterlijk om de hoek – ideaal voor een frisse wandeling of een sportieve fietstocht.
Westerbork staat bekend als een levendig dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en een verrassend compleet voorzieningenniveau. Van sportclubs tot een zwembad en van horeca tot cultuur: er is hier altijd iets te doen. Daarbij ligt het dorp gunstig in Midden-Drenthe, met een goede ontsluiting richting Assen, Hoogeveen en Emmen. Je woont hier dus rustig en groen, maar bent toch uitstekend bereikbaar.
Wil je deze vrijstaande woning met vijf slaapkamers en een vrij uitzicht in Westerbork zelf ervaren?
Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 720.000 - 837.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 136 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 572 m2
- Inhoud 540 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 28 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kieveen 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kieveen 12 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Kieveen 12 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kieveen en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kieveen 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kieveen 12 in Westerbork ligt tussen de 720.000 en 837.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kieveen. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kieveen 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.