In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Graafjansdijk B 79 Westdorpe is

€ 624.000 - 713.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Graafjansdijk B 79 4554 CD Westdorpe

180m²

1.295m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 oktober 2025

Vraagprijs

€ 635.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Graafjansdijk B in Westdorpe ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Graafjansdijk B 79 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.295 m2. De woning is gebouwd in 1620 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Westdorpe, dan ben je hier aan het juiste adres. Graafjansdijk B 79 is gelegen in de leuke buurt Kern Westdorpe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westdorpe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 1295 m2
  • Inhoud 520 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graafjansdijk B 79 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 624.000 – 713.000
Woningwaarde
+8.52%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17750
Hypotheeksom € 675000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 845,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1362,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Graafjansdijk B 79

De WOZ-waarde van Graafjansdijk B 79 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 178.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafjansdijk B en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graafjansdijk B 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 351.878
  • Woningwaarde jaartrend +6.73%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudelande (Voormalig station SGB) 19.75km - Treinstation
Baarland (SGB) 20.48km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 22.18km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke 1.1km - School
Basisschool De Statie 4.83km - School
Rooms Katholieke Basisschool Het Mozaiëk 4.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Graafjansdijk B 79 4554 CD Westdorpe

180m²

1.295m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graafjansdijk B 79 in Westdorpe ligt tussen de 624.000 en 713.000 euro. Deze waarde is 110.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafjansdijk B. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafjansdijk B 79? Bekijk het complete waarderapport.