Amaliastraat 10, Sas van Gent
97 m²
282 m² perceel
4 kamers
€ 189.500
Laag in de markt
Bernhardstraat 7 4554 BC Westdorpe
€ 192.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 198.000 -
218.000
Wonen
82 m2
Perceel
326 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze knusse parel aan de Bernhardstraat 7 in Westdorpe!
Dit lieflijke huisje is meer dan zomaar een woning; het is een thuis dat wacht om warme herinneringen te omarmen. Met zijn intieme sfeer en charmante ontwerp is dit de ideale plek voor individuen of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met een vleugje gezelligheid.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en heeft een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Westdorpe, ook wel het warmste dorp van Nederland genoemd, is gelegen aan de grens, nabij bij Zelzate, en van vele gemakken voorzien. Er zijn een supermarkt, kinderopvang, school, bouwmarkt en een restaurant waar u heerlijk kunt eten of een drankje kunt doen op het terras. Ook de uitvalswegen naar Terneuzen en België liggen nabij. Binnen 15 minuten autorijden staat u in Terneuzen en binnen 30 minuten staat u in Gent.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal. Door de lichte en gezellige woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken, strategisch geplaatst, is een waar culinair podium met voldoende ruimte voor creatieve kooksessies.
Vanuit de open keuken leidt een smaakvolle doorgang naar de hal, die toegang biedt tot verschillende functionele ruimtes. De wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, maakt het dagelijkse huishouden een stuk gemakkelijker. Direct daarnaast bevindt zich het toilet. De hal onthult verder een verzorgde badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. Een oase van ontspanning en frisheid om de dag te beginnen of af te sluiten.
1e Verdieping
Boven aan de trap wacht een wereld van comfort en gezelligheid op je. De ruime overloop op de eerste verdieping is meer dan alleen een doorgang; het is een veelzijdige ruimte waar jouw verbeelding de vrije loop kan nemen. Met voldoende ruimte voor een bureau of een stijlvolle reeks kasten, wordt deze overloop een persoonlijke oase van mogelijkheden.
Vanaf de overloop leidt een deur naar de charmante slaapkamer. Een plek van ultieme gezelligheid en rust, waar de wereld buiten even lijkt te vervagen. Met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en sfeervolle details, is deze slaapkamer een ware oase om je terug te trekken na een drukke dag.
Buiten
Aan de linkerzijde van deze charmante woning ligt een oprit, een toegangsspoor tot jouw eigen stukje tuin. De ruime tuin, grotendeels bedekt met tegels die voor gemak zorgen. Deze tuin is de perfecte plek voor ontspanning, buitenactiviteiten en gezellige avonden.
Garage
Gelegen aan de woning, is de garage niet alleen een praktische toevoeging, maar ook een waardevolle aanvulling op de levensstijl van de hobbyist. Dit is dan ook de ideale ruimte daarvoor. De garage is voorzien van geïsoleerde damwandplaten.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- Ruime Garage
- Knusse indeling
- Warmste dorp van Nederland
- Nabij de Belgische grens
- Zie voor overige bijzonderheden de lijst van zaken en vragenlijst deel B
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 192.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.348
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 326 m2
- Inhoud 304 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 200m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bernhardstraat 7 in Westdorpe
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 198.000 -
218.000
+0.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 192.500
€ 2.348/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bernhardstraat 7 in Westdorpe ligt tussen de 198.000 en 218.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 192.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bernhardstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
6
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bernhardstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,625
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bernhardstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bernhardstraat 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,34 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 1,15 km |
| Supermarkt | 3,32 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 261.739
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bernhardstraat 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernhardstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernhardstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bernhardstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus