In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkdijk 41 Westbroek is

€ 1.918.000 - 2.229.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 95.000 meer

Kerkdijk 41 3615 BB Westbroek

487m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kerkdijk in Westbroek ligt deze prachtige en royale woning. Kerkdijk 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 487 m2. De woning is gebouwd in 1879 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.6% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Westbroek, dan zit je hier goed. Kerkdijk 41 is gelegen in de gezellige buurt Westbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 487 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkdijk 41 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.918.000 – 2.229.000
Woningwaarde
+4.12%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
48750
Hypotheeksom € 2225000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Bilt

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 143,- / jaar
Totaal per jaar € 319,-
Geschatte belasting € 27 /mnd
WOZ Kerkdijk 41

De WOZ-waarde van Kerkdijk 41 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
15 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 740.831
  • Woningwaarde jaartrend +11.54%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Overvecht 4.67km - Treinstation
Utrecht Zuilen 6.53km - Treinstation
Hollandsche Rading 7.02km - Treinstation
Scholen
't Kompas School met de Bijbel 0.45km - School
Rooms Katholieke Basisschool Johannes-School 3.28km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Schakel 3.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kerkdijk 41 3615 BB Westbroek

487m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkdijk 41 in Westbroek ligt tussen de 1.918.000 en 2.229.000 euro. Deze waarde is 190.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkdijk 41? Bekijk het complete waarderapport.