3615 AR Westbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dr. Welfferweg in Westbroek ligt deze karakteristieke en grote woning. Dr. Welfferweg 104 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.530 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Westbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Dr. Welfferweg 104 is gelegen in de fijne buurt Westbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Welfferweg 104 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Dr. Welfferweg 104 is 1.217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Welfferweg en 28.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. Welfferweg 104. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Welfferweg 104 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dr. Welffer. 8-B
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Koudelaan 25
168 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Bilderdijkl. 36
207 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Kooijdijk 14
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.385.000
Laurillardl. 1
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wolkammerweg 24
132 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Paulus Pott. 15
189 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.795.000
Beetslaan 19
212 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 935.000
Julianalaan 233
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Lassuslaan 76
182 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westbroek schatten we de waarde van Dr. Welfferweg 104 nu tussen € 875.000 en € 1.017.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Welfferweg 104 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
