In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
92 m2 wonen
133 m2 perceel
4 kamers
G

Brandarisstraat 5 8881 AW West-Terschelling

92 m²
wonen
133 m²
perceel
4
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1898
Bouwjaar
€ 458.000 – 532.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.663/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    109 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.663) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.473/m²)
  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Te Koop;

*Wonen aan de voet van de Brandaris*

Ben je op zoek naar een bijzonder plekje op Terschelling?
Kom dan eens kijken bij deze leuke tussenwoning gelegen aan de Brandarisstraat 5, pal aan de voet van de beroemde vuurtoren "De Brandaris". Hier woon je letterlijk met het mooiste oriëntatiepunt van het eiland in je voortuin.
Deze gezellige tussenwoning uit 1898 staat te midden van West-Terschelling en combineert eilandkarakter met modern woongemak.
Op de begane grond is een slaapkamer met eigen badkamer, op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer.
Gelegen op een steenworp afstand van het gezellige centrum, de haven, de duinen én het groene strand.

- Authentieke, nette woning uit 1898.
- 3 comfortabele slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.
- Prachtig gelegen aan de voet van de Brandaris.
- Op loopafstand van centrum, haven, duinen en het strand.
- Gezellige woonomgeving.
- Sfeervol wonen voor koppels én gezinnen.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 (laatst gewijzigd 16-12-2025), is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Via de entree aan de Brandarisstraat kom je in de gang, vanwaar je de gezellige woonkamer binnenstapt, voorzien van een haard en met doorgang naar de moderne keuken met alle gewenste basisvoorzieningen en via de keuken toegang tot de bijkeuken.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de hal met toilet en de vaste trapopgang naar de verdieping . Ook bereik je via de woonkamer de slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, ligbad en vaste wastafel. De nette, op het westen gelegen binnenplaats is te bereiken vanuit zowel de bijkeuken als de slaapkamer op de begane grond.

Woonkamer, afmeting ca. 6.85 x 4.05 / 3.30m.
Keuken, afmeting ca. 4.70 x 2.00 m.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 4.60 / 3.10 x 2.80 m. (inclusief vaste kastruimte)
Badkamer, afmeting ca. 2.00 x 1.65 m.
Toilet, afmeting ca. 1.00 x 1.65 m.
Bijkeuken, afmeting ca. 2.80 x 2.05 m.

Middels de vaste trap zijn de twee slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel te bereiken. In één van de slaapkamers is een kast waarin de boiler zich bevindt voor de warmwatervoorziening.

Overloop, afmeting ca. 2.00 x 0.80/2.60 m.
Slaapkamer 1, afmeting ca. 4.06 x 1.85/2.85 m.
Vaste kast, afmeting ca. 0.94 x 2.20 m.
Slaapkamer 2, afmeting ca. 2.40 x 3.16 m.

* Bovenstaande afmetingen zijn gemeten op hoogte 1.50 m.

Nette binnenplaats gericht op het westen met schuurtje en achterom.

Wonen aan de voet van de iconische vuurtoren "De Brandaris".

Bezichtigingen op afspraak.
Aanvaarding per direct is mogelijk, in onderling overleg met verkoper.

Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar.

Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • TERSCHELLING A 1406
  • Oppervlakte 133m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Brandarisstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
23-06-2026 · Makelaar Burrie
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 429.000
23-04-2026 · Makelaar Burrie
Te koop
€ 000.000
06-06-2018 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brandarisstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 458.000 – 532.000
Woningwaarde
€ 429.000
Vraagprijs Onder de waarde
+23.15%
Afgelopen jaar

+23% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 495.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Commandeurstraat 42
Verkocht nov 2025
Commandeurs. 42
Vraagprijs € 449.000
Winnend bod
Schoolstraat 4
Verkocht okt 2025
Schoolstraat 4
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Commandeurstraat 7
Verkocht feb 2026
Commandeurs. 7
Vraagprijs € 660.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14890
Hypotheeksom € 532000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terschelling

OZB € 375,- / jaar
Afvalheffing € 216,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 771,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Brandarisstraat 5

De WOZ-waarde van Brandarisstraat 5 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brandarisstraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brandarisstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van West-Terschelling: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Harlingen Haven 30.14 km · Treinstation
  • Harlingen 31.59 km · Treinstation
  • Franeker 42.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 740.312
  • Waardetrend afgelopen jaar +15.72%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brandarisstraat 5 in West-Terschelling ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brandarisstraat. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brandarisstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Brandarisstraat 5 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brandarisstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brandarisstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Brandarisstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.