In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ohijeplein 4 Wessem is

€ 322.000 - 375.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Ohijeplein 4 6019 EP Wessem

90m²

139m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 juni 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ohijeplein in Wessem ligt deze bijzonderetussenwoning. Ohijeplein 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ohijeplein. Als we naar het perceel kijken is dit 58.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ohijeplein.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Wessem, dat kan zeker in deze buurt. Ohijeplein 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Wessem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wessem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 139 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ohijeplein 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 322.000 – 375.000
Woningwaarde
+5.1%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11230
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasgouw

OZB € 256,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 704,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Ohijeplein 4

De WOZ-waarde van Ohijeplein 4 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ohijeplein 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.997
  • Woningwaarde jaartrend +2.59%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 6.88km - Treinstation
Susteren 11.33km - Treinstation
Roermond 13.59km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Medardus 0.1km - School
Basisschool 't Breerke 3.01km - School
Basisschool De Toermalijn 3.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Ohijeplein 4 6019 EP Wessem

90m²

139m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ohijeplein 4 in Wessem ligt tussen de 322.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ohijeplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ohijeplein 4? Bekijk het complete waarderapport.