Woningwaarde van Neuvel 2 Wervershoof is
€ 475.000 - 552.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Neuvel 2 1693 BP Wervershoof
135m²
255m²
11
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 juli 2022
Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Neuvel in Wervershoof ligt deze prachtige eengezinswoning. Neuvel 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Neuvel 2 is gelegen in de gezellige buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wervershoof, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 552.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 544 m3
- Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Neuvel 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Neuvel 2 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neuvel en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Neuvel 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 494.179
- Woningwaarde jaartrend +2.63%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Neuvel 2 1693 BP Wervershoof
135m²
255m²
11
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Neuvel 2 in Wervershoof ligt tussen de 475.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neuvel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Neuvel 2? Bekijk het complete waarderapport.