Dorpsstraat 232 1693 AL Wervershoof
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Wervershoof ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dorpsstraat 232 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dorpsstraat 232 is gelegen in de fijne buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wervershoof, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 308 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 232 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 232 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 8.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 232.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 494.179
- Woningwaarde jaartrend +2.63%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 232 in Wervershoof ligt tussen de 336.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 25.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 232? Bekijk het complete waarderapport.