Gelegen aan de Dorpsstraat in Wervershoof ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dorpsstraat 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m². De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Dorpsstraat 40 is gelegen in de fijne buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wervershoof, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.