Oostvaardershof 7, Medemblik
118 m²
205 m² perceel
4 kamers
€ 295.000
Laag in de markt
Verkocht
Floralaan 63 1693 GJ Wervershoof
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 307.000 -
339.000
Wonen
99 m2
Perceel
154 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in Wervershoof in deze instapklare eengezinswoning?
Ontdek de vele hoogtepunten die deze woning te bieden heeft!
Gelegen aan de geliefde Floralaan, in een prettig hofje en op loopafstand van alle voorzieningen, vindt u deze gemoderniseerde gezinswoning gelegen op 154 m² eigen grond en tuin op het zonnige zuiden.
De woning is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en is daardoor instapklaar te noemen. Deze woning is onlangs voorzien van een nieuwe badkamer, cv-ketel en fraaie pvc-vloer op de begane grond. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een overkapping welke over de gehele breedte van de tuin is gesitueerd. Extra lekker vertoeven dus in de zomer!
De woning is gelegen in een hofje en kijkt voor uit over een speelplaats waar de kinderen nog heerlijk vrij en zonder gevaar kunnen spelen. Aan de achterzijde is er voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.
De woning heeft een gunstige ligging op loopafstand van het centrum met overdekt winkelcentrum en supermarkten. Daarnaast ligt de woning nabij sportcentrum De Dars, sportvelden en verschillende basisscholen. In de omgeving heeft u volop recreatiemogelijkheden bij het IJsselmeer, De Vooroever, het Kagerbos, De Groote Vliet, jachthaven van Andijk en Golfbaan De Vlietlanden.
Uitvalswegen richting de A7 en busstation zijn op korte afstand gelegen.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met deur naar de frontberging, alwaar de ruimte voor wasmachine en droger is en een loopdeur naar de voortuin. Via de voordeur heeft u toegang tot de hal met meterkast en toilet welke is voorzien van wandcloset en fonteintje. Ook bevinden zich hier de trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een groot raampartij. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, open woonkeuken uit 2019 welke is voorzien van een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, koelkast en combimagnetron.
Aan de achterzijde bevindt zich de achterdeur naar de zonnige achtertuin op het zuiden.
Aangrenzend aan de woonkeuken ligt de eethoek welke door het grote raampartij uitzicht heeft op de zonnige tuin. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is de woning heerlijk licht.
De gehele begane grond is gelegd met een lichte pvc-vloer in naturel eiken afwerking. Ook is er een trapkast in de woonkamer aanwezig. Een handige wegzet voor uw spullen.
Eerste verdieping:
De verdieping is ingedeeld met 4 slaapkamers welke allen zijn voorzien van rechte wanden.
De badkamer is in 2022 vernieuwd, betegeld tot het plafond en voorzien van douche, wastafel met meubel en toilet.
De overloop en de trap zijn voorzien van een houten vloer. De overige slaapkamers beschikken over een laminaat vloer en zijn in 2022 opgeknapt.
Tweede verdieping:
Middels een luik is de bergzolder boven de overloop te bereiken met handige bergruimte voor uw spullen.
Bijzonderheden
• Vernieuwde badkamer (2022)
• Nieuwe cv-ketel (2023)
• Vernieuwde pvc-vloer op de begane grond
• Zonnige tuin op het Zuiden met overkapping
• Gelegen op loopafstand van scholen en voorzieningen
Nieuwsgierig geworden naar deze woning?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Tamara Sierkstra RE/MAX makelaar op 0229 291313 en ontdek zelf de warme sfeer en het comfort van deze woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 307.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 355 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Floralaan 63 in Wervershoof
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 307.000 -
339.000
+5.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.030/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Floralaan 63 in Wervershoof ligt tussen de 307.000 en 339.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Floralaan 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Floralaan 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
09-01-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Medemblik
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Medemblik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Floralaan 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Medemblik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Floralaan 63 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,54 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 3,59 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 373.644
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Floralaan 63.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Floralaan 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Floralaan 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Floralaan 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus