4884 MT Wernhout · Bijgewerkt op 8 mei 2026
137 m² wonen · Bouwjaar 1980
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 659.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Maalbergenstraat in Wernhout ligt deze unieke woning. Maalbergenstraat 3-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wernhout, dan ben je hier aan het juiste adres. Maalbergenstraat 3-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Wernhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wernhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Maalbergenstraat 3-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 745.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Maalbergenstraat 3-A is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maalbergenstraat en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Maalbergenstraat 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maalbergenstraat 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 349.000
Weimerpad 3
95 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 295.000
Weimerpad 5
111 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 525.000
Wernhoutsew. 111
144 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 530.000
Tiendpad 1-A
145 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 499.000
Julianalaan 10
140 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 430.000
Pastoor Bie. 3
135 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 250.000
Diepstraat 5-A
91 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 445.000
Pastoor Bie. 1
122 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 375.000
Sint Janshof 22
125 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 400.000
Sint Janshof 28
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wernhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Maalbergenstraat 3-A op € 659.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maalbergenstraat 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)