4884 MJ Wernhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Bijltjesstraat in Wernhout ligt deze bijzondere woning. Bijltjesstraat 3-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bijltjesstraat.
Landelijk wonen in Wernhout, dat kan zeker in deze buurt. Bijltjesstraat 3-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Wernhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bijltjesstraat 3-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Bijltjesstraat 3-A is 683.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijltjesstraat en 96.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Bijltjesstraat 3-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bijltjesstraat 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 369.000
Kleine Heis. 16-K029
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Achtmaalsew. 37-A
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Molenstraat 95-B
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 637.500
Kleine Heis. 16-K264
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Kleine Heis. 16-K462
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 357.500
Kleine Heis. 16-K277
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kleine Heis. 16-K434
85 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 305.000
Dahliastraat 41
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 357.500
Mignonstraat 3
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Berkenlaan 146
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wernhout schatten we de waarde van Bijltjesstraat 3-A nu tussen € 321.000 en € 374.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bijltjesstraat 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
