4884 ME Wernhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kleine Heistraat in Wernhout ligt deze bijzondere en ruime woning. Kleine Heistraat 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.910 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1560% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wernhout, dat kan zeker in deze buurt. Kleine Heistraat 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Wernhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wernhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleine Heistraat 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Kleine Heistraat 19 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Heistraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Heistraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleine Heistraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Grote Heist. 29-A
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Oude Heistr. 16
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Grote Heist. 52
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 895.000
Minnelingse. 10
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Prof. H. va. 9-A
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.495.000
Tiggeltsebe. 37
257 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Pannenhoefs. 13
141 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 719.000
Rustenburgs. 2-C
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Pannenhoefs. 7
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Watermansew. 14-A
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wernhout schatten we de waarde van Kleine Heistraat 19 nu tussen € 592.000 en € 689.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleine Heistraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
