logo Huispedia

Molendreef 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molendreef 4 4884 AV Wernhout

Realistische vraagprijs € 564.000 - 633.000
Wonen 200 m2
Perceel 414 m2
Kamers 5

Gelegen in Wernhout ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Molendreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 414 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Wernhout. dat kan zeker in deze buurt. Molendreef 4 is gelegen in de buurt Wernhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wernhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1992
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
  • Perceeloppervlakte 414 m2
  • Inhoud 719 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molendreef 4 in Wernhout

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 564.000 - 633.000
+5.91% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molendreef 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molendreef 4 in Wernhout ligt tussen de 564.000 en 633.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molendreef 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Spechtstraat 36
Spechtstraat 36 Zundert
67%
146 m² -54 m²
213 m² -201 m²
hoekwoning
€ 359.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meidoornstraat 1
Meidoornstr. 1 Zundert
74%
147 m² -53 m²
455 m² +41 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 459.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenstraat 54
Molenstraat 54 Zundert
67%
217 m² +17 m²
415 m² +1 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 334.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nassauplein 7
Nassauplein 7 Zundert
56%
149 m² -51 m²
202 m² -212 m²
tussenwoning
€ 379.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zundert


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zundert. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molendreef 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zundert.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molendreef 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 13,26 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 0,33 km
Snelweg afrit 10,98 km
Supermarkt 2,86 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 3,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 362.521

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molendreef 4.