3985 SL Werkhoven · Bijgewerkt op 6 april 2026
355 m² wonen · 10 kamers · Bouwjaar 1942 · Energielabel C
€ 1.707.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Leemkolkweg in Werkhoven ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Leemkolkweg 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 1942 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Werkhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Leemkolkweg 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Werkhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Werkhoven, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Leemkolkweg 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Leemkolkweg 15 is 1.150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemkolkweg en 42% lager dan de realistische woningwaarde van Leemkolkweg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leemkolkweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 825.000
Herenstraat 4
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 625.000
Leemkolkweg 7-A
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.075.000
Achterdijk 43
289 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 725.000
Herenstraat 80
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 559.000
Herenstraat 52
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 985.000
Herenstraat 10
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 575.000
Beverweerts. 5
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.185.000
Werkhovense. 24
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
Verkoopprijs onbekend
van Benneko. 9
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 675.000
Pelikaanweg 1
151 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkhoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Leemkolkweg 15 op € 1.707.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leemkolkweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)