3985 RP Werkhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Herenstraat in Werkhoven ligt deze karakteristieke woning. Herenstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.084 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 115.1% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Werkhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Herenstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Werkhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Werkhoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Herenstraat 1 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Herenstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 475.000
Herenstraat 74
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 649.000
Prins Mauri. 15
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
van Benneko. 9
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 600.000
Pelikaanweg 44
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 625.000
Leemkolkweg 7-A
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 795.000
De Vork 17
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 950.000
Singel 18
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.190.000
Oostromsdij. 2
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 375.000
Groeneweg 170
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 450.000
Achterdijk 13
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkhoven schatten we de waarde van Herenstraat 1 nu tussen € 587.000 en € 667.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herenstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
