4251 MG Werkendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Bandijk in Werkendam ligt deze unieke en riante woning. Bandijk 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 452 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.882 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 140.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 202.4% groter dan het gemiddelde.
Bandijk 45 is gelegen in de leuke buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Werkendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bandijk 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Bandijk 45 is 1.260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 237.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bandijk en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bandijk 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bandijk 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 52
623 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Laagt 16
295 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Meerstraat 12
297 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Middelvaart. 3
431 m² · 13 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wielstraat 61
220 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Broeksestra. 74
306 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oudendijk 37
302 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Heulstraat 3
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Kerkeinde 61
282 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Maasdijk 25
185 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkendam schatten we de waarde van Bandijk 45 nu tussen € 1.646.000 en € 1.913.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bandijk 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
