In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Laantje 2 Werkendam is

€ 1.389.000 - 1.614.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 148.000 meer

Laantje 2 4251 EL Werkendam

346m²

1.840m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Laantje in Werkendam ligt deze unieke en riante woning. Laantje 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 346 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.840 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 162.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Laantje 2 is gelegen in de leuke buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 346 m2
  • Perceeloppervlakte 1840 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laantje 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.389.000 – 1.614.000
Woningwaarde
+4.16%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34290
Hypotheeksom € 1502000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 1131,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 1594,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Laantje 2

De WOZ-waarde van Laantje 2 is 1.197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 411.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laantje en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laantje 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.672
  • Woningwaarde jaartrend +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 2.95km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 6.98km - Treinstation
Gorinchem 8.33km - Treinstation
Scholen
Ds Johannes Groenewegenschool 0.46km - School
Bs Burg Sigmond 0.47km - School
Hervormde Basisschool 't Kompas 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Laantje 2 4251 EL Werkendam

346m²

1.840m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laantje 2 in Werkendam ligt tussen de 1.389.000 en 1.614.000 euro. Deze waarde is 130.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laantje. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laantje 2? Bekijk het complete waarderapport.