In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koningssteeg 4 Werkendam is

€ 378.000 - 440.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Koningssteeg 4 4251 CD Werkendam

100m²

220m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 december 2023

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koningssteeg in Werkendam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Koningssteeg 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1867 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Koningssteeg 4 is gelegen in de fraaie buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 295 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koningssteeg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 378.000 – 440.000
Woningwaarde
+1.79%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12430
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 363,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 826,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Koningssteeg 4

De WOZ-waarde van Koningssteeg 4 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningssteeg en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koningssteeg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.652
  • Woningwaarde jaartrend +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 2.62km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 6.7km - Treinstation
Gorinchem 8.47km - Treinstation
Scholen
Bs Burg Sigmond 0.72km - School
Ds Johannes Groenewegenschool 0.76km - School
Hervormde Basisschool 't Kompas 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Koningssteeg 4 4251 CD Werkendam

100m²

220m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koningssteeg 4 in Werkendam ligt tussen de 378.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningssteeg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koningssteeg 4? Bekijk het complete waarderapport.