Bruigomstraat 8 4251 EP Werkendam

Aan de Bruigomstraat 8 in Werkendam staat zo’n jaren-30 woning precies zoals je hem wilt hebben. Gebouwd in 1934, super netjes onderhouden en helemaal instapklaar. Karakteristiek tot in detail: fraaie gevel, donkere dakpannen, mooie goten, erker, glas-in-lood (netjes verwerkt in dubbel glas), balkons en markiezen als buitenzonwering. Deze twee-onder-een-kap staat op een ruim perceel van 200 m², met energielabel B dankzij dak-, muur- en vloerisolatie, volledig dubbel glas, zes zonnepanelen en airco. Dit is echt precies hoe je een jaren-30 huis wilt hebben en waar je aan voelt dat het met passie is onderhouden.

Wonen & koken
De begane grond is ruim opgezet en prettig ingedeeld. Woonkamer en keuken vormen samen één open geheel met mooie verhoudingen, waarbij het karakter van de woning volledig intact is gebleven. De erker is netjes afgewerkt en de houtkachel zorgt voor extra sfeer. Op de vloer ligt een Belgische hardstenen vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond.
De keuken is compleet en stijlvol ingericht met een spoeleiland en bar, een Smeg-fornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een afzuigkap in schouw. Via de openslaande tuindeuren is er direct toegang tot de tuin.

Slapen & baden
De woning beschikt over vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als vaste kastruimte met wasmachine en droger op hoogte. Deze praktische kastenwand blijft eventueel achter als je dat zou willen. In de master bedroom blijven de maatwerk meubelwand achter het bed en de tv-kast eveneens achter. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en een open overloop. Hier is eenvoudig een extra kamer te realiseren; deze indeling is eerder ook aanwezig geweest. De ruimte is rondom voorzien van knieschotten en beschikt over twee grote dakramen voor extra lichtinval. De badkamer is modern en instapklaar, met strak tegelwerk, een dubbel wastafelmeubel met wandkranen, een ruime inloopdouche met zitbankje, een hoekbad en een toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Buitenleven
De tuin is stijlvol aangelegd. Het straatwerk bestaat uit een combinatie van klinkers en grote lichte tegels. De tuin is omsloten, beschikt over een poort en ligt op het oosten.
Achterin de tuin staat een ruime berging van circa 5,5 meter lang. Deze is netjes afgewerkt met een donkergrijze grindvloer, grote openslaande deuren en een stalen kastwand die achterblijft. Ideaal voor opslag en het stallen van grotere spullen.

Locatie
De woning ligt op een fraaie locatie in Werkendam, met vrij uitzicht over het bekende hertenkampje. Groen voor de deur, maar toch op korte afstand van het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waaronder supermarkten, speciaalzaken en diverse winkels. Werkendam is centraal gelegen en dankzij de nabijheid van de A27 zijn steden als Utrecht, Breda, Rotterdam en Dordrecht binnen ongeveer een half uur goed bereikbaar. Een rustige woonplek met een uitstekende verbinding voor woon-werkverkeer.

Toon meer Toon minder