In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Narderbuorren 4 Wergea is

€ 694.000 - 806.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Narderbuorren 4 9005 XP Wergea

248m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Narderbuorren in Wergea ligt dit karakteristieke en grote appartement. Narderbuorren 4 heeft een woonoppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.7% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Wergea, dan is dit de buurt die je zoekt. Narderbuorren 4 is gelegen in de fijne buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wergea, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 248 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Narderbuorren 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 694.000 – 806.000
Woningwaarde
+6.25%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19250
Hypotheeksom € 750000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 597,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 991,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Narderbuorren 4

De WOZ-waarde van Narderbuorren 4 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Narderbuorren 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Narderbuorren 4 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.153
  • Woningwaarde jaartrend +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 6.34km - Treinstation
Grou-Jirnsum 6.76km - Treinstation
Leeuwarden 8.3km - Treinstation
Scholen
Iepenbiere Basisskoalle De Twamester 0.49km - School
Maximaschool 4.18km - School
De Wynwizer 4.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Narderbuorren 4 9005 XP Wergea

248m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Narderbuorren 4 in Wergea ligt tussen de 694.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Narderbuorren. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Narderbuorren 4? Bekijk het complete waarderapport.