De Mounder 20 9005 RL Wergea

139 m²
wonen
232 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 384.000 – 446.000
77 m²
Tuin
€ 384.000 – 446.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

vrijzicht aan het water kindvriendelijke buurt
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Mounder in Wergea ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Mounder 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Wergea, dan is dit de buurt die je zoekt. De Mounder 20 is gelegen in de fijne buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wergea, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 232 m2
  • Inhoud 522 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 77m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Mounder 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 384.000 – 446.000
Woningwaarde
+6.12%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12550
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 402,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 796,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ De Mounder 20

De WOZ-waarde van De Mounder 20 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Mounder en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Mounder 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.153
  • Woningwaarde jaartrend +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 5.82km - Treinstation
Grou-Jirnsum 7.33km - Treinstation
Leeuwarden 8.08km - Treinstation
Scholen
Iepenbiere Basisskoalle De Twamester 0.25km - School
Maximaschool 3.67km - School
De Wynwizer 3.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Mounder 20 in Wergea ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Mounder. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Mounder 20? Bekijk het complete waarderapport.