Verkocht
De Marren 66 9005 NV Wergea
€ 201.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 278.000 -
308.000
Wonen
96 m2
Perceel
128 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens het Open Huis op donderdag 23 maart tussen 15.00 en 16.00 uur plaats te vinden.
Starters opgelet!
Deze tussenwoning ligt op een rustige locatie in Wergea, op fietsafstand van Leeuwarden, en beschikt o.a. over een doorzon woonkamer, half openkeuken, 3 slaapkamers, zonnige voortuin op het zuiden.
Trek jij binnenkort je kluskleren aan om hier jouw droomhuis te realiseren?
Indeling:
Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fontein. De doorzonkamer beschikt over grote raampartijen en aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel. De keuken kent een eenvoudige opstelling en er is nog een zeer functionele trapkast aanwezig. Via de keuken kom je in de ruime berging.
Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.
Zolder
Met een vlizotrap kom je op de zolder. Uitermate geschikt voor het opbergen van spullen.
Buiten
De voortuin is gelegen op het zuiden aan een doodlopende straat, deze vergt wel weer wat aandacht. Maar er is voldoende ruimte om hier een leuke plek van te maken, zodat je in de zomer heerlijk kan genieten van het weer in je eigen tuin.
Wergea is een eigentijds dorp, op circa 8 kilometer van Leeuwarden, met circa 1800 inwoners en een rijke historie.
Zo zijn er onder andere vele oude monumenten, een cultureel centrum en een museum.
Het dorp beschikt over een actief cultureel- en verenigingsleven, een openbare basisschool en een huisartsenpraktijk met apotheek. Daarnaast kan men voor de dagelijkse boodschappen prima bij de plaatselijke middenstand terecht. Er is een supermarkt, een warme bakker, een keurslager, maar ook een kapper, een café en het restaurant “Oan Tafel”, wat in korte tijd een hoge culinaire status heeft opgebouwd.
Wergea is een ideale locatie voor mensen die willen genieten van het Friese platteland en toch dicht bij steden als Leeuwarden en Heerenveen willen zijn.
HUUR JIJ DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG TOT DINSDAG 28 MAART A.S. OM 12:00 IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor.
** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.
Standaard verkoopvoorwaarden:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/ verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/ verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten);
* Let op! De koopsom betreft een vaste prijs.
Uw adviseur: Jorrit Joustra
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 278.000 - 308.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 391 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Marren 66 in Wergea
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 278.000 -
308.000
+5.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 201.000
€ 2.094/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Marren 66 in Wergea ligt tussen de 278.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 201.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Marren 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Marren 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 201.000
Door makelaar
18-04-2023
Verkocht
18-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Marren 66 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,75 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,65 km |
Snelweg afrit | 1,98 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,62 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 5,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.608
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Marren 66.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus