Woningwaarde van Leeuwarderweg 39 Wergea is
€ 265.000 - 308.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Leeuwarderweg 39 9005 NC Wergea
82m²
119m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 januari 2025
Bod
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leeuwarderweg in Wergea ligt deze prachtige tussenwoning. Leeuwarderweg 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Wergea, dan zit je hier goed. Leeuwarderweg 39 is gelegen in de gezellige buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wergea, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 265.000 - 308.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1908
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leeuwarderweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Leeuwarderweg 39 is 179.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwarderweg en 37.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwarderweg 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 387.011
- Woningwaarde jaartrend +2.61%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leeuwarderweg 39 9005 NC Wergea
82m²
119m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leeuwarderweg 39 in Wergea ligt tussen de 265.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leeuwarderweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leeuwarderweg 39? Bekijk het complete waarderapport.